Недвижимость
в Вологодской области выбрать регион

Недвижимость в Вологде

  • Статьи

  • Новости
  • Пресс-релизы

Сделки с недвижимостью между родственниками: правила и особенности

Передать квартиру члену своего «клана» не возбраняется самыми разными способами. Однако процесс оформления таких сделок может отличаться от стандартного. Раскрываем нюансы со ссылками на законодательство.

Продажа

Квартиры Комнаты Новостройки
Дома Коттеджи Участки

Аренда

Квартиры Комнаты Новостройки
Дома Коттеджи Участки

Обзор рынка жилья Вологды

Вологда – это старинный город, богатый историческими и архитектурными памятниками, а также крупный экономический центр с развитыми производственными мощностями и сферой услуг.

Городская застройка Вологды занимает компактную территорию, где старинные деревянные дома соседствуют с хрущевскими пятиэтажками и домами с квартирами улучшенных планировок. Индивидуальная малоэтажная застройка присутствует в Октябрьском поселке и в поселке Льнокомбината.

Современное жилищное строительство является приоритетным направлением развития города. Малоэтажной и коттеджной застройке также уделено большое внимание.

Вторичный и первичный рынок жилья

На покупке и продаже квартир в Вологде специализируются местные риэлторские фирмы. Вторичный рынок жилья города представлен в основном квартирами в типовых домах - панельных и кирпичных хрущевках и брежневках, а также кирпичных домах улучшенных планировок образца 1970-80-х годов. В продаже предлагаются и квартиры в деревянных домах.

На территории города возводятся множество жилых комплексов. Ведется строительство новых монолитно-кирпичных и монолитно-панельных домов средних размеров.

В новостройках Вологды представлено и жилье эконом-класса, и квартиры повышенной комфортности. Подавляющее большинство квартир в строящихся домах Вологды – одно- и двухкомнатные.

Загородный рынок жилья

В жилой застройке города активно развивается частный сектор, поэтому рынок загородной недвижимости Вологды обладает высокой подвижностью. Купить дом, участок, коттедж в Вологде и пригороде предлагают агентства недвижимости. В частной застройке представлены все типы частных домов – от отреставрированных старинных крестьянских домов до энергоэффективных «каркасников» и коттеджей из кирпича и газобетона. Особое место в частной застройке Вологодчины  занимают деревянные дома.

Рынок аренды жилой и коммерческой недвижимости

Рынок аренды квартир в городе не отличается высоким уровнем активности. Сдать или снять квартиру в Вологде можно через агентства недвижимости, или специализированные ресурсы частных объявлений. Присутствует спрос на аренду жилья начального уровня – малогабаритные однокомнатные и двухкомнатные квартиры с минимальным количеством мебели. В Вологде существует стабильный спрос на краткосрочную и посуточную аренду жилья повышенной комфортности – квартир в новых домах, расположенных вблизи транспортных артерий, а также частных коттеджей в исторических районах.

В городе сегодня можно без проблем снять офис, магазин, помещение для торговли, склада или производства. Ситуация на рынке коммерческой недвижимости Вологды в первую очередь зависит от макроэкономической ситуации во всем регионе. На рынке помещений для бизнеса преобладают предложения офисов классов В и С, а также помещения в подвергшихся реконструкции административных зданиях.